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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
A34708BS50 - Cette propriété superbement restaurée se trouve à l'orée d'un bourg animé au coeur de la Normandie. Elle dispose de 4 chambres, dont 3 avec salle de bains, et d'un stu...
51 Rue Notre Dame - Torigni-sur-Vire 50160 Torigny-les-Villes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 512 316 € | 53 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 537 240 € | 77 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 582 840 € | 123 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 174 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 226 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, BRECTOUVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIEVILLE
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477 000 € | 2 726 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 17 Rue Marechal Leclerc Torigny | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Du Bois - Guilberville | 160 000 € | 174 m² | 920 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Le Champ Savin - Gieville | 322 200 € | 142 m² | 2 269 € |
| 02/04/2025 | 2 Rue Marechal Leclerc Torigny | 183 000 € | 169 m² | 1 083 € |
| 27/08/2024 | 110 Rue Notre Dame Torigny | 179 550 € | 140 m² | 1 283 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Val | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 26/07/2024 | 3 Imp Claude Vignon Torigny | 120 000 € | 158 m² | 759 € |
| 25/07/2024 | 4a Rue Basse Torigny | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 12/07/2024 | 60 Rte La Castelliere - Gieville | 169 000 € | 145 m² | 1 166 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Danican Torigny | 85 000 € | 162 m² | 525 € |
| 24/04/2024 | 28 Rte La Castelliere - Gieville | 185 000 € | 172 m² | 1 076 € |
| 24/04/2024 | 30 Rte La Castelliere - Gieville | 185 000 € | 153 m² | 1 209 € |
| 23/04/2024 | 5 Che De La Tremaine Torigny | 202 550 € | 150 m² | 1 350 € |
| 15/03/2024 | 17 Rue Matignon Torigny | 219 500 € | 172 m² | 1 276 € |
| 09/02/2024 | 20 Rte La Castelliere - Gieville | 87 000 € | 156 m² | 558 € |