Statistiques immobilières — Fervaches (50420)
392 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 290 €/m²
1 106 €/m² — 1 714 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Fervaches
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FervachesVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 273 €/m²
-5,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,0%
Tendance DVF : -5,7% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 925 €/m² | 4 |
| 4P | 1 432 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 118 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FervachesBiens en baisse
56%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Fervaches
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 71 500 € 794 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 110 m² | 168 640 € 1 533 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 71 500 € 794 €/m² | = |
| Maison 5 pièces | 361 400 € | -2,9% |
| Maison 4 pièces 82 m² | 141 500 € 1 726 €/m² | = |
| Bien immobilier | 19 800 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 193 m² | 276 250 € 1 431 €/m² | 363 j |
| Bien immobilier | 19 800 € | 250 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 141 500 € 1 726 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fervaches| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 337 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 188 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 446 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 228 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FervachesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fervaches Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j