Statistiques immobilières — Le Mesnil Opac (50860)
278 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 265 €/m²
1 080 €/m² — 1 508 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Mesnil Opac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil OpacVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 251 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 478 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Mesnil OpacBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Le Mesnil Opac
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 89 m² | 90 490 € 1 017 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 169 540 € 1 304 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 261 400 € 1 894 €/m² | -5,6% |
| Maison 4 pièces 86 m² | 188 640 € 2 193 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 188 640 € 2 193 €/m² | 1421 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 261 400 € 1 894 €/m² | 250 j |
| Maison 5 pièces 130 m² | 169 540 € 1 304 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Opac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 111 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 370 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil OpacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Mesnil Opac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Opac
Troisgots
1 721 €/m²
1.8 km
Moyon
1 295 €/m²
2.1 km
Fervaches
1 290 €/m²
2.2 km
St Romphaire
1 614 €/m²
2.8 km
Le Mesnil Raoult
1 721 €/m²
3.7 km
Le Mesnil Herman
1 611 €/m²
3.8 km
St Samson de Bonfosse
1 610 €/m²
4.6 km
Ste Suzanne sur Vire
1 609 €/m²
4.9 km
Chevry
1 295 €/m²
5.1 km
Tessy sur Vire
1 291 €/m²
5.3 km