Statistiques immobilières — St Romphaire (50750)
758 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 614 €/m²
1 298 €/m² — 1 971 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Romphaire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St RomphaireVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 653 €/m²
+4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,5%
Tendance DVF : +4,8% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 390 €/m² | 5 |
| 4P | 1 604 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 593 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St RomphaireBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à St Romphaire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 350 m² | 340 000 € 971 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 178 500 € 1 463 €/m² | -5,6% |
| Maison 5 pièces 122 m² | 169 000 € 1 385 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 169 000 € 1 385 €/m² | -5,3% |
| Maison 5 pièces 122 m² | 178 500 € 1 463 €/m² | -5,6% |
| Maison 14 pièces 350 m² | 340 000 € 971 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 14 pièces 350 m² | 340 000 € 971 €/m² | 592 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Romphaire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 622 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 635 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 879 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St RomphaireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Romphaire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Romphaire
Ste Suzanne sur Vire
1 609 €/m²
2.1 km
St Samson de Bonfosse
1 610 €/m²
2.1 km
Le Mesnil Opac
1 265 €/m²
2.8 km
Le Mesnil Herman
1 611 €/m²
3.1 km
Le Mesnil Raoult
1 721 €/m²
3.3 km
Troisgots
1 721 €/m²
3.8 km
La Mancelliere sur Vire
1 611 €/m²
4.3 km
Moyon
1 295 €/m²
4.3 km
St Ebremond de Bonfosse
1 719 €/m²
4.5 km
Gourfaleur
1 608 €/m²
4.9 km