Quel est le prix au m² à CONDE SUR VIRE (50890) ?

Le prix médian au m² à CONDE SUR VIRE est de 1 770 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CONDE SUR VIRE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CONDE SUR VIRE (50890), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CONDE SUR VIRE ?

Le marché immobilier à CONDE SUR VIRE (50890) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Conde sur Vire (50890)

3 469 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 770 €/m²

1 311 €/m² — 2 045 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

67 annonces en vente à Conde sur Vire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Conde sur Vire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Conde sur Vire

Ventes 12 mois

29

29 maisons

Prix DVF maisons

1 662 €/m²

+6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,2%

Tendance DVF : +6,5% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 520 €/m²	5
4P	1 686 €/m²	8
5P+	1 815 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Conde sur Vire

Biens en baisse

43.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (67) Apparts (0)

Annonces à Conde sur Vire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 195 m²	290 850 € 1 492 €/m²	-6,1%
Maison 6 pièces 100 m²	117 260 € 1 173 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	249 800 € 1 469 €/m²	=
Maison 6 pièces 104 m²	117 500 € 1 130 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	295 000 € 1 475 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	295 000 € 1 475 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	159 500 € 2 127 €/m²	=
Maison 7 pièces 147 m²	310 500 € 2 112 €/m²	=
Bien immobilier 70 m²	48 400 € 691 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	151 500 € 2 047 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 195 m²	290 850 € 1 492 €/m²	556 j
Bien immobilier 7 pièces 195 m²	290 850 € 1 492 €/m²	553 j
Maison 5 pièces 64 m²	160 000 € 2 500 €/m²	488 j
Bien immobilier 4 pièces 64 m²	139 000 € 2 172 €/m²	472 j
Bien immobilier 7 pièces 212 m²	295 000 € 1 392 €/m²	376 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Conde sur Vire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 399 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 750 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 805 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Conde sur Vire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Conde sur Vire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Conde sur Vire — 1 992 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 787) Apparts (178)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,1%

1 365 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 740 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Conde sur Vire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Conde sur Vire

Le Mesnil Raoult 1 721 €/m² 2.5 km La Mancelliere sur Vire 1 611 €/m² 3.2 km Brectouville 1 583 €/m² 3.5 km Torigni sur Vire 1 575 €/m² 4.5 km Baudre 5 km St Romphaire 1 614 €/m² 5.2 km Troisgots 1 721 €/m² 5.2 km Ste Suzanne sur Vire 1 609 €/m² 5.3 km St Amand 1 664 €/m² 5.3 km Gieville 1 583 €/m² 6 km

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