Statistiques immobilières — Begmeil (29170)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
3 321 €/m²
2 632 €/m² — 4 185 €/m²
Prix/m² appartements
3 735 €/m²
3 203 €/m² — 4 991 €/m²
Ventes DVF 12 mois
95
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Begmeil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BegmeilVentes 12 mois
95
69 maisons 26 appartements
Prix DVF maisons
3 457 €/m²
+6,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 286 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,4%
Tendance DVF : +3,5% (95 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 250 €/m² | 3 |
| 2P | 3 090 €/m² | 14 |
| 3P | 3 531 €/m² | 7 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 068 €/m² | 9 |
| 4P | 3 333 €/m² | 19 |
| 5P+ | 3 155 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BegmeilBiens en baisse
17.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (111)
Apparts (16)
Annonces à Begmeil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 255 000 € 2 125 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 133 m² | 316 500 € 2 380 €/m² | -3,2% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 251 000 € 2 789 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 236 m² | 599 830 € 2 542 €/m² | -5,4% |
| Terrain 986 m² | 198 500 € 201 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 501 600 € 3 344 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 251 000 € 2 789 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 510 000 € 3 592 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 138 m² | 498 000 € 3 609 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 501 600 € 3 344 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 215 m² | 798 000 € 3 712 €/m² | 377 j |
| Maison 9 pièces 236 m² | 599 830 € 2 542 €/m² | 360 j |
| Bien immobilier 9 pièces 236 m² | 597 000 € 2 530 €/m² | 358 j |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 304 500 € 3 383 €/m² | 341 j |
| Terrain 986 m² | 198 500 € 201 €/m² | 301 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Begmeil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 4 040 €/m² | 3 |
| 2 pièces | 3 757 €/m² | 2 | 3 246 €/m² | 14 |
| 3 pièces | 3 833 €/m² | 9 | 3 576 €/m² | 7 |
| 4 pièces | 3 661 €/m² | 19 | 4 471 €/m² | 0 |
| 5 pièces+ | 3 072 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BegmeilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Begmeil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j