Quel est le prix au m² à AYGUADE CEINTURON (83400) ?

Le prix médian au m² à AYGUADE CEINTURON est de 5 170 €/m² pour les maisons et 4 036 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AYGUADE CEINTURON ?

650 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AYGUADE CEINTURON (83400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AYGUADE CEINTURON ?

Le marché immobilier à AYGUADE CEINTURON (83400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ayguade Ceinturon (83400)

0 habitants — VAR (83)

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Prix/m² maisons

5 170 €/m²

3 781 €/m² — 6 574 €/m²

Prix/m² appartements

4 036 €/m²

3 089 €/m² — 5 128 €/m²

Ventes DVF 12 mois

650

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

568 annonces en vente à Ayguade Ceinturon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ayguade Ceinturon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ayguade Ceinturon

Ventes 12 mois

650

155 maisons 495 appartements

Prix DVF maisons

5 030 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 852 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : +2,1% (650 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 600 €/m²	124
2P	3 959 €/m²	168
3P	3 399 €/m²	122
4P	3 536 €/m²	65
5P+	3 212 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 993 €/m²	11
3P	5 030 €/m²	39
4P	5 058 €/m²	51
5P+	5 352 €/m²	25

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ayguade Ceinturon

Biens en baisse

40.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (255) Apparts (313)

Annonces à Ayguade Ceinturon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 300 m²	1 195 000 € 3 983 €/m²	=
Appartement 4 pièces 81 m²	260 000 € 3 210 €/m²	-1,9%
Appartement 3 pièces 55 m²	150 000 € 2 727 €/m²	=
Maison 8 pièces 175 m²	780 000 € 4 457 €/m²	=
Appartement 1 pièce 28 m²	100 000 € 3 571 €/m²	-8,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 23 m²	135 500 € 5 891 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	849 000 € 6 792 €/m²	=
Appartement 2 pièces 15 m²	267 000 € 17 800 €/m²	=
Appartement 2 pièces 51 m²	152 000 € 2 980 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	140 900 € 2 876 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 150 m²	569 000 € 3 793 €/m²	955 j
Maison 3 pièces 105 m²	450 000 € 4 286 €/m²	588 j
Appartement 1 pièce 28 m²	100 000 € 3 571 €/m²	553 j
Bien immobilier 2 pièces 27 m²	250 000 € 9 259 €/m²	530 j
Appartement 3 pièces 55 m²	150 000 € 2 727 €/m²	459 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ayguade Ceinturon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	4 335 €/m²	5	4 536 €/m²	124
2 pièces	6 516 €/m²	11	3 878 €/m²	168
3 pièces	5 169 €/m²	39	3 485 €/m²	122
4 pièces	5 025 €/m²	51	3 390 €/m²	65
5 pièces+	4 893 €/m²	25	2 901 €/m²	9

Quartiers — Ayguade Ceinturon

1 quartiers + 25 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 895 €/m²

Vieille Ville

Meilleur rendement

6,8%

Olbia · 3 200 €/m²

Quartier	Prix /m²
Hyères	4 019 €/m²
└─ Giens	5 537 €/m²
└─ Le Port La Capte	5 525 €/m²
└─ Centre	4 023 €/m²
└─ Olbius Riquier-Nartettes	3 786 €/m²
└─ Gambetta	3 746 €/m²
└─ Riondet	3 308 €/m²
└─ Olbia	3 200 €/m²
└─ Georges Clemenceau	2 908 €/m²
└─ Vieille Ville	2 895 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ayguade Ceinturon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ayguade Ceinturon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ayguade Ceinturon

Toulon 4 480 €/m² La Seyne sur Mer 4 589 €/m² Hyeres 5 183 €/m² Frejus 4 869 €/m² Draguignan 3 327 €/m² St Raphael 5 508 €/m² Six Fours les Plages 5 069 €/m² La Garde 4 489 €/m² La Valette du Var 4 442 €/m² La Crau 4 384 €/m²

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