Quel est le prix au m² à AUPS (83630) ?

Le prix médian au m² à AUPS est de 2 667 €/m² pour les maisons et 1 681 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUPS ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUPS (83630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUPS ?

Le marché immobilier à AUPS (83630) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aups (83630)

2 167 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

2 667 €/m²

1 779 €/m² — 3 154 €/m²

Prix/m² appartements

1 681 €/m²

1 482 €/m² — 2 336 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

297 annonces en vente à Aups

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aups

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aups

Ventes 12 mois

41

28 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

3 071 €/m²

+12,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 685 €/m²

+8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,9%

Tendance DVF : +11,4% (41 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 624 €/m²	4
3P	2 269 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 083 €/m²	9
3P	3 385 €/m²	6
4P	3 143 €/m²	6
5P+	3 058 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aups

Biens en baisse

24.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

15%

Maisons (252) Apparts (45)

Annonces à Aups

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 170 m²	326 000 € 1 918 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	137 000 € 1 473 €/m²	=
Maison 3 pièces 114 m²	215 000 € 1 886 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	143 000 € 2 383 €/m²	=
Maison 2 pièces 48 m²	113 000 € 2 354 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Propriété 12 pièces 261 m²	875 000 € 3 352 €/m²	=
Maison 14 pièces 433 m²	1 250 000 € 2 887 €/m²	=
Maison 12 pièces 253 m²	875 000 € 3 458 €/m²	=
Maison 2 pièces 48 m²	113 000 € 2 354 €/m²	=
Terrain	12 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	200 000 €	1329 j
Appartement 8 pièces 170 m²	326 000 € 1 918 €/m²	656 j
Maison 8 pièces 170 m²	326 000 € 1 918 €/m²	652 j
Appartement 3 pièces 61 m²	114 000 € 1 869 €/m²	586 j
Maison 5 pièces 170 m²	745 000 € 4 382 €/m²	545 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aups

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	2
2 pièces	2 207 €/m²	9	1 691 €/m²	4
3 pièces	2 401 €/m²	6	1 915 €/m²	4
4 pièces	2 892 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 329 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aups

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aups Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aups — 1 839 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

28%

Maisons (1 311) Apparts (523)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,4%

680 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 467 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aups

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,7%

Apparts parc

28,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aups

Verignon 5 km Moissac Bellevue 3 251 €/m² 5.4 km Villecroze 3 037 €/m² 6.4 km Salernes 3 288 €/m² 7 km Sillans la Cascade 2 902 €/m² 7.4 km Tourtour 2 973 €/m² 7.6 km Regusse 3 498 €/m² 8 km Fox Amphoux 2 817 €/m² 10.8 km Ampus 2 713 €/m² 12.2 km Baudinard sur Verdon 2 612 €/m² 12.3 km

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