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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A Aups, ville classée, avec tous commerces, collèges, maisons de santé… Dans la rue principale de ce village dynamique et touristique, situé au cœur du Parc Naturel Régiona...
13 Rue du Marechal Foch 83630 Aups
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUPS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9B4O7 Actuel
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137 000 € | - |
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#9B68t
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137 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUPS
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6462 Ratton | 357 600 € | 92 m² | 3 887 € |
| 16/04/2025 | 1231 Che Des Pres | 456 750 € | 75 m² | 6 090 € |
| 26/03/2025 | 816 Che Des Jonquieres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 04/02/2025 | 49 Le Torrent | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 03/02/2025 | 6104 La Grave | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 21/01/2025 | 9015 Rte De Villecroze | 293 000 € | 95 m² | 3 084 € |
| 17/01/2025 | 1227 Rte De Salernes | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 20/12/2024 | 5738 Rue De L Eglise | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 20/12/2024 | 214 Che De Ratton | 379 000 € | 89 m² | 4 258 € |
| 09/12/2024 | 96 Rte De Sillans | 285 500 € | 108 m² | 2 644 € |
| 06/12/2024 | 2832 Rte De Moissac | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 27/09/2024 | 322 Che Des Pres | 349 000 € | 109 m² | 3 202 € |
| 16/07/2024 | 5482 Rue Rosette Ciofi | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De L Horloge | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl General Girard | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |