Quel est le prix au m² à REGUSSE (83630) ?

Le prix médian au m² à REGUSSE est de 3 375 €/m² pour les maisons et 2 796 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à REGUSSE ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à REGUSSE (83630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à REGUSSE ?

Le marché immobilier à REGUSSE (83630) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Regusse (83630)

2 315 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 375 €/m²

2 507 €/m² — 3 859 €/m²

Prix/m² appartements

2 796 €/m²

1 778 €/m² — 3 394 €/m²

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

454 annonces en vente à Regusse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Regusse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Regusse

Ventes 12 mois

40

36 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 064 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 605 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,5%

Tendance DVF : -6,4% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 367 €/m²	9
4P	3 125 €/m²	13
5P+	2 966 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Regusse

Biens en baisse

30.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (439) Apparts (15)

Annonces à Regusse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	140 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 9 pièces 181 m²	479 000 € 2 646 €/m²	=
Bien immobilier 250 m²	125 000 € 500 €/m²	=
Maison 3 pièces 60 m²	137 000 € 2 283 €/m²	=
Maison 6 pièces 390 m²	249 000 € 638 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 250 m²	949 000 € 3 796 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	429 000 € 3 226 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	383 000 € 3 330 €/m²	=
Maison 6 pièces 133 m²	429 000 € 3 226 €/m²	=
Bien immobilier 13 pièces 250 m²	949 000 € 3 796 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	77 000 €	1245 j
Maison 3 pièces 110 m²	278 000 € 2 527 €/m²	893 j
Maison 3 pièces 110 m²	278 000 € 2 527 €/m²	885 j
Bien immobilier	98 900 €	428 j
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	196 750 € 1 157 €/m²	360 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Regusse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	2
3 pièces	3 271 €/m²	9	-	-
4 pièces	3 196 €/m²	13	-	-
5 pièces+	3 069 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Regusse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Regusse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Regusse — 1 819 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 722) Apparts (78)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,1%

997 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 435 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Regusse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

4,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Regusse

Moissac Bellevue 2 988 €/m² 2.7 km Montmeyan 2 450 €/m² 5.6 km Artignosc sur Verdon 2 350 €/m² 6.4 km Baudinard sur Verdon 2 476 €/m² 6.8 km Aups 2 960 €/m² 8 km Fox Amphoux 2 591 €/m² 8 km Bauduen 3 561 €/m² 9.4 km Sillans la Cascade 2 942 €/m² 10.4 km Verignon 11.3 km Tavernes 2 821 €/m² 11.5 km

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