Statistiques immobilières — Ardilleux (79110)
172 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 094 €/m²
869 €/m² — 1 273 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Ardilleux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArdilleuxVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 384 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArdilleuxBiens en baisse
26.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Ardilleux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 80 m² | 53 500 € 669 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 176 m² | 60 000 € 341 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 155 m² | 199 500 € 1 287 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 147 300 € 1 430 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 147 300 € 1 430 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 203 m² | 224 000 € 1 103 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 80 m² | 53 500 € 669 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 24 400 € | 621 j |
| Bien immobilier 5 pièces 132 m² | 117 700 € 892 €/m² | 454 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ardilleux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 102 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 184 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 102 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArdilleuxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ardilleux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j