73 000 €
T7
134 m²
ARDILLEUX
79110
-46%
vs marché
545
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit73 000 €
Maison • 7 pièces • 134 m²
ARDILLEUX (79110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
73 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 144 €
Prix net vendeur
69 856 €
Frais de notaire
+6 617 €
Émoluments
1 146 €
Droits & taxes
4 121 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 617 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 617 €
Capital à emprunter
79 617 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 80 892 € | 9 237 € | 3,51% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 13 545 € | 3,53% |
| 15 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 92 880 € | 21 225 € | 3,61% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 30 105 € | 3,73% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 39 345 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Ardilleux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 6 Imp De La Tache | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 18/11/2025 | 5011 Rue Des Logis Ardilleux | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue De La Mairie Bouin | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Du Puits Grelet | 10 001 € | 110 m² | 91 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Pain Benit | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Hanc | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 03/07/2025 | 11 Che De La Ruee | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De La Jadre | 74 900 € | 120 m² | 624 € |
| 13/06/2024 | 8 Rte De Bagoudet | 231 750 € | 130 m² | 1 783 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue De La Petite Rue | 168 520 € | 128 m² | 1 317 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Chaume | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Des Patureaux La Jarge | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |