139 000 €
Château
166 m²
ARDILLEUX
79110
N/A
vs marché
837
€/m²
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Créer un compte gratuit139 000 €
Parking • 5 pièces • 166 m²
ARDILLEUX (79110)
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Agrandissable
Maison 5 pièces de 166 m² sur un terrain de 2400 m² Découvrez cette charmante maison située à Fontenille - St Martin d'Entraigues, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 619 €
Prix net vendeur
132 381 €
Frais de notaire
+10 905 €
Émoluments
1 745 €
Droits & taxes
7 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 905 €
Capital à emprunter
149 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 462 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ardilleux →Comparer
10 ventes réelles — Biens de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 14 Rue De L'ancienne Mare La Plac | 163 875 € | 187 m² | 876 € |
| 02/03/2026 | 6 Imp De La Tache | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue De La Mairie Bouin | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Hanc | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Tilleul Jouhe | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue De Chez Fouille | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Chaume | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue Du Soubrun | 133 000 € | 190 m² | 700 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Des Patureaux La Jarge | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |