Statistiques immobilières — Bouin (79110)
150 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 094 €/m²
869 €/m² — 1 273 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bouin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BouinVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 384 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BouinBiens en baisse
20%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (15)
Apparts (0)
Annonces à Bouin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 239 m² | 149 875 € 627 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 116 000 € 879 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 172 800 € 1 243 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 132 m² | 116 000 € 879 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 239 m² | 149 875 € 627 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 172 800 € 1 243 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 172 800 € 1 243 €/m² | 239 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bouin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 051 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 184 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 051 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BouinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bouin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j