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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À seulement 2 km du centre de Bouin, découvrez cette maison ancienne en pierre de 90 m² nichée dans un environnement naturel préservé. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 22 369 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 653 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 373 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 72 733 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bouin →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOUIN ↗ +18.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKENZ Actuel
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179 000 € | - |
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#aqFTf
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178 990 € | - |
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#ardwt
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185 000 € | +3,4% |
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#b8sYU
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179 000 € | - |
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#bqCz1
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178 990 € | - |
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#aAQ34
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179 000 € | - |
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#c2KQr
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179 000 € | - |
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#aLX83
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178 990 € | - |
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#bcSdo
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179 000 € | - |
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#bcw8M
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178 990 € | - |
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#bcQ8p
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179 000 € | - |
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#bSvot
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179 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEF BOUTONNE
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CHEF BOUTONNE |
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T4 CHEF BOUTONNE
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189 296 € | 1 838 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 CHEF BOUTONNE
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168 028 € | 1 788 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 CHEF BOUTONNE
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158 000 € | 1 519 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à CHEF BOUTONNE |
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T5 CHEF BOUTONNE
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158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à CHEF BOUTONNE |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 3 Imp Du Puits Le Bourg | 107 220 € | 104 m² | 1 031 € |
| 08/04/2026 | 4 Rue Du Vieux Puits Villeneuve | 123 850 € | 90 m² | 1 376 € |
| 26/02/2026 | 14 Rue De La Grande Maison | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 23/01/2026 | 6 Rue Du Vigneau | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 13/10/2025 | 2 Rue Du Puits Grelet | 10 001 € | 110 m² | 91 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Du Pain Benit | 89 000 € | 110 m² | 809 € |
| 03/07/2025 | 11 Che De La Ruee | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Soubrun | 114 100 € | 90 m² | 1 268 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Des Cypres | 185 186 € | 102 m² | 1 816 € |
| 14/10/2024 | 5050 Serigny | 30 400 € | 86 m² | 353 € |
| 02/04/2024 | 4 Rte De La Chaume | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 04/12/2023 | 2 Grande Rue | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 10/11/2023 | 4 Imp Des Lilas | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue Du Puits Grelet | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 02/11/2023 | 1 Imp Bourg Neuf | 96 300 € | 80 m² | 1 204 € |