Statistiques immobilières — Hanc (79110)
256 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 094 €/m²
869 €/m² — 1 273 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Hanc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HancVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 384 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HancBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Hanc
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 155 m² | 199 500 € 1 287 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 155 m² | 199 500 € 1 287 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 99 645 € 996 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 99 645 € 996 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 110 m² | 24 900 € 226 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 168 000 € 1 159 €/m² | 268 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Hanc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 064 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 184 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 064 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HancRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Hanc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j