Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
A46960CHR79 - Maison en pierre de caractère, proche Chef-Boutonne Points clés : Charme authentique : 164 m² habitables avec dalles en pierre d'origine et poutres apparentes. Agence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 23 820 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 34 836 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 55 056 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 77 436 € | 3,82% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 101 676 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Hanc →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
|
T7 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 128 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
|
T8 CHEF BOUTONNE
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
197 950 € | 1 200 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
167 400 € | 1 053 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à CHEF BOUTONNE |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 14 Rue De L'ancienne Mare La Plac | 163 875 € | 187 m² | 876 € |
| 02/03/2026 | 6 Imp De La Tache | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue De La Mairie Bouin | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Hanc | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Tilleul Jouhe | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue De Chez Fouille | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Chaume | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue Du Soubrun | 133 000 € | 190 m² | 700 € |