Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Ryan WALTERS, Noovimo real estate advisor, offers you in the commune of: Valdelaume (79), an authentic stone longère-style house, located at the end of a quiet cul-de-sac, providin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 200 172 € | 21 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 876 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 936 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 70 236 € | 3,50% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 92 676 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VILLEMAIN
|
185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T11 LOUBILLE
|
172 800 € | 1 005 € | 172 m² | 11 | Voir |
|
T11 LOUBILLE
|
172 800 € | 1 005 € | 172 m² | 11 | Voir |
|
T11 LOUBILLE
|
172 800 € | 1 005 € | 172 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 12 Rte Des Sablieres Echorigne | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |