185 000 €
T8
165 m²
VILLEMAIN
79110
+10%
vs marché
1 121
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit185 000 €
Maison • 8 pièces • 165 m²
VILLEMAIN (79110)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
185 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 115 €
Prix net vendeur
177 885 €
Frais de notaire
+14 027 €
Émoluments
2 182 €
Droits & taxes
10 495 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
199 027 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
199 027 €
Capital à emprunter
199 027 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 148 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 33 756 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 276 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 376 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Villemain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 CHEF BOUTONNE
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à CHEF BOUTONNE |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
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T11 LOUBILLE
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172 800 € | 1 005 € | 172 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 172 m² à LOUBILLE |
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T11 LOUBILLE
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172 800 € | 1 005 € | 172 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 172 m² à LOUBILLE |
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T11 LOUBILLE
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Che Du Pontreau | 158 900 € | 167 m² | 951 € |
| 28/06/2024 | 2 Imp De La Citerne La Caille | 278 400 € | 169 m² | 1 647 € |