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185 000 €
T8 155 m²
VILLEMAIN 79110
+49% vs marché
1 194 €/m²

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Maison • 8 pièces • 155 m²

VILLEMAIN (79110)
Terrain 1 940 m²
Construction 1900
Jardin Cheminée Agrandissable
DPE D 249 kWh/m²
GES A 39 kg CO₂

NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cÅ“ur d’un environneme...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 185 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -7 115 €
Prix net vendeur 177 885 €
Frais de notaire +14 027 €
Émoluments 2 182 €
Droits & taxes 10 495 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 199 027 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 199 027 €
Capital à emprunter 199 027 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 408 €/mois 7 297 €/mois 202 272 € 23 148 € 3,51%
10 ans 1 774 €/mois 5 376 €/mois 212 880 € 33 756 € 3,53%
20 ans 1 060 €/mois 3 212 €/mois 254 400 € 75 276 € 3,73%
25 ans 925 €/mois 2 803 €/mois 277 500 € 98 376 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% moins cher

Distribution des prix

Maison 8p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bIviK Actuel
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
24/10/2023 12 Rte Des Sablieres Echorigne 175 000 € 160 m² 1 094 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).