Statistiques immobilières — Arcine (74270)
0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
3 758 €/m²
3 236 €/m² — 4 580 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Arcine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArcineVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 564 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 538 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArcineBiens en baisse
52.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (38)
Apparts (0)
Annonces à Arcine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 258 m² | 599 000 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 234 m² | 629 000 € 2 688 €/m² | -6,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 217 m² | 560 000 € 2 581 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 115 m² | 490 000 € 4 261 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 258 m² | 599 000 € 2 322 €/m² | = |
| Terrain | 139 800 € | = |
| Terrain | 178 500 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 136 m² | 367 500 € 2 702 €/m² | 240 j |
| Maison 5 pièces 234 m² | 629 000 € 2 688 €/m² | 219 j |
| Terrain | 178 500 € | 199 j |
| Terrain | 157 500 € | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arcine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 326 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArcineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arcine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j