Statistiques immobilières — Arcine (74270)
0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
4 224 €/m²
3 560 €/m² — 4 483 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Arcine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArcineVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
4 060 €/m²
-8,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 4 060 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArcineBiens en baisse
51.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (0)
Annonces à Arcine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 258 m² | 599 000 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 258 m² | 599 000 € 2 322 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 234 m² | 629 000 € 2 688 €/m² | -6,0% |
| Maison 7 pièces 217 m² | 560 000 € 2 581 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 455 000 € 2 935 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 217 m² | 560 000 € 2 581 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 399 900 € 4 039 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 455 000 € 2 935 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 258 m² | 599 000 € 2 322 €/m² | = |
| Terrain | 145 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 498 500 € | 209 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 395 000 € 4 759 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Arcine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 4 477 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 4 083 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArcineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Arcine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j