Statistiques immobilières — Antibes (06160)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
6 678 €/m²
5 219 €/m² — 8 845 €/m²
Prix/m² appartements
5 365 €/m²
4 486 €/m² — 6 363 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 170
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Antibes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntibesVentes 12 mois
1 170
154 maisons 1 016 appartements
Prix DVF maisons
6 404 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 059 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,2%
Tendance DVF : -1,5% (1 170 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 476 €/m² | 277 |
| 2P | 5 061 €/m² | 341 |
| 3P | 4 785 €/m² | 305 |
| 4P | 4 473 €/m² | 85 |
| 5P+ | 4 492 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 7 796 €/m² | 7 |
| 3P | 6 481 €/m² | 41 |
| 4P | 6 448 €/m² | 49 |
| 5P+ | 5 563 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntibesBiens en baisse
26.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (411)
Apparts (1 581)
Annonces à Antibes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 38 m² | 225 000 € 5 921 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 298 000 € 6 478 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 349 000 € 5 453 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 289 000 € 4 188 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 262 m² | 1 780 000 € 6 794 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 38 m² | 336 000 € 8 842 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 49 m² | 298 000 € 6 082 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 520 000 € 7 761 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 26 m² | 177 500 € 6 827 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 228 m² | 4 200 000 € 18 421 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 55 m² | 157 500 € 2 864 €/m² | 1760 j |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 185 000 € 4 022 €/m² | 1705 j |
| Appartement 1 pièce 34 m² | 128 000 € 3 765 €/m² | 1540 j |
| Appartement 3 pièces 37 m² | 165 000 € 4 459 €/m² | 1490 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 1 590 000 € 10 600 €/m² | 1329 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antibes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 391 €/m² | 0 | 5 480 €/m² | 277 |
| 2 pièces | 6 841 €/m² | 7 | 5 042 €/m² | 341 |
| 3 pièces | 6 998 €/m² | 41 | 4 783 €/m² | 305 |
| 4 pièces | 6 568 €/m² | 49 | 4 432 €/m² | 85 |
| 5 pièces+ | 6 199 €/m² | 22 | 4 349 €/m² | 3 |
Quartiers — Antibes
1 quartiers + 25 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 630 €/m²
La Colle
Meilleur rendement
6,5%
Les Combes · 4 811 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Antibes | 5 372 €/m² |
| └─ Vieille Ville | 7 167 €/m² |
| └─ Ponteil | 6 133 €/m² |
| └─ La Constance-Le Puy | 5 637 €/m² |
| └─ Pont du Lys-Antibes-Les Pins | 5 434 €/m² |
| └─ Juan Les Pins-Gallice | 5 277 €/m² |
| └─ Les Prugnons | 5 222 €/m² |
| └─ L'Estagnol | 5 190 €/m² |
| └─ Lagare | 5 048 €/m² |
| └─ Fontmerle | 5 015 €/m² |
| └─ Azurville-Val Claret | 5 000 €/m² |
| └─ Place de Gaulle | 5 000 €/m² |
| └─ Les Bastides | 4 887 €/m² |
| └─ Laval | 4 814 €/m² |
| └─ Les Combes | 4 811 €/m² |
| └─ La Colle | 4 630 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntibesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antibes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j