Quel est le prix au m² à ANTIBES (06160) ?

Le prix médian au m² à ANTIBES est de 6 662 €/m² pour les maisons et 5 382 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANTIBES ?

1 113 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANTIBES (06160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANTIBES ?

Le marché immobilier à ANTIBES (06160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Antibes (06160)

0 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

6 662 €/m²

5 332 €/m² — 8 538 €/m²

Prix/m² appartements

5 382 €/m²

4 401 €/m² — 6 557 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 113

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 772 annonces en vente à Antibes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Antibes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Antibes

Ventes 12 mois

1 113

149 maisons 964 appartements

Prix DVF maisons

6 636 €/m²

-6,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 088 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,0%

Tendance DVF : +0,3% (1 113 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 500 €/m²	245
2P	5 132 €/m²	350
3P	4 790 €/m²	275
4P	4 238 €/m²	83
5P+	4 727 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	8 662 €/m²	8
3P	7 423 €/m²	33
4P	6 342 €/m²	54
5P+	6 543 €/m²	28

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Antibes

Biens en baisse

21%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

20%

81%

Maisons (346) Apparts (1 426)

Annonces à Antibes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 320 m²	980 000 € 3 063 €/m²	=
Maison 7 pièces 217 m²	1 250 000 € 5 760 €/m²	=
Maison 9 pièces 350 m²	1 470 000 € 4 200 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	995 000 € 7 960 €/m²	=
Appartement 1 pièce 31 m²	139 500 € 4 500 €/m²	-2,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces	177 500 €	=
Appartement 3 pièces 65 m²	389 000 € 5 985 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	895 000 € 11 776 €/m²	=
Terrain	530 000 €	=
Appartement 3 pièces 67 m²	370 000 € 5 522 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 55 m²	157 500 € 2 864 €/m²	1690 j
Appartement 2 pièces 46 m²	185 000 € 4 022 €/m²	1635 j
Appartement 1 pièce 34 m²	128 000 € 3 765 €/m²	1470 j
Maison 5 pièces 121 m²	989 000 € 8 174 €/m²	1438 j
Appartement 2 pièces 37 m²	288 000 € 7 784 €/m²	1369 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Antibes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 539 €/m²	0	5 434 €/m²	245
2 pièces	7 399 €/m²	8	5 064 €/m²	350
3 pièces	7 345 €/m²	33	4 621 €/m²	275
4 pièces	6 217 €/m²	54	4 319 €/m²	83
5 pièces+	6 588 €/m²	28	4 287 €/m²	7

Quartiers — Antibes

1 quartiers + 25 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 654 €/m²

Azurville-Val Claret

Meilleur rendement

8,3%

Azurville-Val Claret · 4 654 €/m²

Quartier	Prix /m²
Antibes	5 373 €/m²
└─ Le Cap	13 707 €/m²
└─ Vieille Ville	7 026 €/m²
└─ Ponteil	6 433 €/m²
└─ La Constance-Le Puy	5 861 €/m²
└─ Pont du Lys-Antibes-Les Pins	5 283 €/m²
└─ Juan Les Pins-Gallice	5 151 €/m²
└─ Lagare	5 056 €/m²
└─ Fontmerle	5 037 €/m²
└─ Les Combes	5 000 €/m²
└─ Place de Gaulle	4 826 €/m²
└─ La Colle	4 727 €/m²
└─ Les Prugnons	4 713 €/m²
└─ Azurville-Val Claret	4 654 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Antibes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Antibes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Antibes

Antibes 6 670 €/m² 0 km Biot 6 431 €/m² 3.1 km Vallauris 5 854 €/m² 4.5 km Valbonne 6 450 €/m² 5.8 km Villeneuve Loubet 6 011 €/m² 6.4 km Cannes 6 248 €/m² 7.1 km Cannes 6 229 €/m² 7.1 km Mougins 6 795 €/m² 8.2 km Le Cannet 5 476 €/m² 8.5 km Cagnes sur Mer 5 879 €/m² 8.9 km

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