Quel est le prix au m² à ANTIBES (06160) ?

Le prix médian au m² à ANTIBES est de 6 606 €/m² pour les maisons et 5 243 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANTIBES ?

1 170 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANTIBES (06160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANTIBES ?

Le marché immobilier à ANTIBES (06160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Antibes (06160)

0 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

6 606 €/m²

5 163 €/m² — 8 750 €/m²

Prix/m² appartements

5 243 €/m²

4 384 €/m² — 6 218 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 170

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 529 annonces en vente à Antibes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Antibes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Antibes

Ventes 12 mois

1 170

154 maisons 1 016 appartements

Prix DVF maisons

6 404 €/m²

-7,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 059 €/m²

-0,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : -1,7% (1 170 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 476 €/m²	277
2P	5 061 €/m²	341
3P	4 785 €/m²	305
4P	4 473 €/m²	85
5P+	4 492 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	7 796 €/m²	7
3P	6 481 €/m²	41
4P	6 448 €/m²	49
5P+	5 563 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Antibes

Biens en baisse

25.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

23%

77%

Maisons (571) Apparts (1 958)

Annonces à Antibes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Villa 6 pièces 280 m²	4 950 000 € 17 679 €/m²	=
Bien immobilier 3 m²	9 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	370 000 € 5 522 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	199 000 € 4 523 €/m²	=
Appartement 3 pièces 55 m²	280 000 € 5 091 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 66 m²	445 000 € 6 742 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	344 000 € 5 548 €/m²	=
Appartement 4 pièces 95 m²	1 460 000 € 15 368 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	636 000 € 6 989 €/m²	=
Appartement 2 pièces 59 m²	330 000 € 5 593 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 55 m²	157 500 € 2 864 €/m²	1818 j
Appartement 2 pièces 46 m²	185 000 € 4 022 €/m²	1763 j
Appartement 1 pièce 34 m²	128 000 € 3 765 €/m²	1598 j
Appartement 3 pièces 37 m²	165 000 € 4 459 €/m²	1548 j
Maison 5 pièces 150 m²	1 590 000 € 10 600 €/m²	1387 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Antibes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 298 €/m²	0	5 400 €/m²	277
2 pièces	6 741 €/m²	7	4 968 €/m²	341
3 pièces	6 897 €/m²	41	4 713 €/m²	305
4 pièces	6 472 €/m²	49	4 367 €/m²	85
5 pièces+	6 109 €/m²	22	4 285 €/m²	3

Quartiers — Antibes

1 quartiers + 25 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 630 €/m²

La Colle

Meilleur rendement

6,5%

Les Combes · 4 811 €/m²

Quartier	Prix /m²
Antibes	5 317 €/m²
└─ Vieille Ville	7 167 €/m²
└─ Ponteil	6 133 €/m²
└─ La Constance-Le Puy	5 637 €/m²
└─ Pont du Lys-Antibes-Les Pins	5 434 €/m²
└─ Juan Les Pins-Gallice	5 257 €/m²
└─ Les Prugnons	5 222 €/m²
└─ L'Estagnol	5 190 €/m²
└─ Lagare	5 048 €/m²
└─ Fontmerle	5 015 €/m²
└─ Azurville-Val Claret	5 000 €/m²
└─ Place de Gaulle	5 000 €/m²
└─ Les Bastides	4 887 €/m²
└─ Laval	4 814 €/m²
└─ Les Combes	4 811 €/m²
└─ La Colle	4 630 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Antibes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Antibes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Antibes

Antibes 6 516 €/m² 0 km Biot 6 255 €/m² 3.1 km Vallauris 5 527 €/m² 4.5 km Valbonne 6 364 €/m² 5.8 km Villeneuve Loubet 5 922 €/m² 6.4 km Cannes 6 238 €/m² 7.1 km Cannes 6 231 €/m² 7.1 km Mougins 6 924 €/m² 8.2 km Le Cannet 5 905 €/m² 8.5 km Cagnes sur Mer 5 699 €/m² 8.9 km

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