Statistiques immobilières — Antibes (06160)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
6 615 €/m²
5 170 €/m² — 8 761 €/m²
Prix/m² appartements
5 278 €/m²
4 413 €/m² — 6 260 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 170
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Antibes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntibesVentes 12 mois
1 170
154 maisons 1 016 appartements
Prix DVF maisons
6 404 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 059 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,2%
Tendance DVF : -1,2% (1 170 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 476 €/m² | 277 |
| 2P | 5 061 €/m² | 341 |
| 3P | 4 785 €/m² | 305 |
| 4P | 4 473 €/m² | 85 |
| 5P+ | 4 492 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 7 796 €/m² | 7 |
| 3P | 6 481 €/m² | 41 |
| 4P | 6 448 €/m² | 49 |
| 5P+ | 5 563 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntibesBiens en baisse
28.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (609)
Apparts (2 130)
Annonces à Antibes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 67 m² | 275 000 € 4 104 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 270 000 € 4 286 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 315 000 € 4 565 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 265 000 € 4 274 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 183 m² | 1 680 000 € 9 180 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 490 000 € 7 903 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 848 000 € 7 925 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 116 m² | 1 499 000 € 12 922 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 110 m² | 849 000 € 7 718 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 69 m² | 780 000 € 11 304 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 55 m² | 157 500 € 2 864 €/m² | 1876 j |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 185 000 € 4 022 €/m² | 1821 j |
| Appartement 1 pièce 34 m² | 128 000 € 3 765 €/m² | 1656 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 1 590 000 € 10 600 €/m² | 1445 j |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 270 000 € 6 000 €/m² | 1108 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antibes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 6 332 €/m² | 0 | 5 429 €/m² | 277 |
| 2 pièces | 6 778 €/m² | 7 | 4 996 €/m² | 341 |
| 3 pièces | 6 934 €/m² | 41 | 4 739 €/m² | 305 |
| 4 pièces | 6 507 €/m² | 49 | 4 391 €/m² | 85 |
| 5 pièces+ | 6 142 €/m² | 22 | 4 309 €/m² | 3 |
Quartiers — Antibes
1 quartiers + 25 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 630 €/m²
La Colle
Meilleur rendement
7,3%
La Colle · 4 630 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Antibes | 5 414 €/m² |
| └─ Vieille Ville | 7 167 €/m² |
| └─ Ponteil | 6 133 €/m² |
| └─ La Constance-Le Puy | 5 637 €/m² |
| └─ Pont du Lys-Antibes-Les Pins | 5 434 €/m² |
| └─ Juan Les Pins-Gallice | 5 325 €/m² |
| └─ Les Prugnons | 5 222 €/m² |
| └─ L'Estagnol | 5 190 €/m² |
| └─ Lagare | 5 048 €/m² |
| └─ Fontmerle | 5 015 €/m² |
| └─ Place de Gaulle | 5 000 €/m² |
| └─ Azurville-Val Claret | 5 000 €/m² |
| └─ Les Bastides | 4 887 €/m² |
| └─ Laval | 4 814 €/m² |
| └─ Les Combes | 4 811 €/m² |
| └─ La Colle | 4 630 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntibesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antibes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j