Statistiques immobilières — Angliers (17540)
847 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
3 001 €/m²
2 798 €/m² — 3 255 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Angliers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AngliersVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
3 030 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 756 €/m² | 7 |
| 5P+ | 3 137 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AngliersBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (282)
Apparts (0)
Annonces à Angliers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 61 m² | 140 000 € 2 295 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 440 m² | 695 000 € 1 580 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 220 m² | 428 000 € 1 945 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 436 m² | 694 000 € 1 592 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 61 m² | 140 000 € 2 295 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 88 m² | 258 425 € 2 937 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 93 m² | 288 675 € 3 104 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 259 000 € 3 198 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 248 250 € 2 728 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 109 m² | 318 275 € 2 920 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 220 m² | 428 000 € 1 945 €/m² | 341 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 361 950 € 2 585 €/m² | 320 j |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 361 950 € 2 585 €/m² | 305 j |
| Bien immobilier 8 pièces 220 m² | 428 000 € 1 945 €/m² | 271 j |
| Maison 12 pièces 304 m² | 595 000 € 1 957 €/m² | 254 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Angliers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 193 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 941 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 035 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AngliersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Angliers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Angliers — 514 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (510)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,5%
397 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
150 kWh/m²
131 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AngliersRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.72%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant