Statistiques immobilières — Anglefort (01350)
1 087 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 517 €/m²
1 540 €/m² — 2 899 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Anglefort
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AnglefortVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
3 022 €/m²
+6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 230 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AnglefortBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (61)
Apparts (5)
Annonces à Anglefort
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 190 m² | 274 000 € 1 442 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 193 m² | 274 000 € 1 420 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 173 m² | 315 000 € 1 821 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 135 m² | 208 000 € 1 541 €/m² | -9,6% |
| Maison 9 pièces 135 m² | 208 000 € 1 541 €/m² | -9,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 65 000 € | = |
| Terrain | 65 000 € | = |
| Terrain | 109 000 € | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 306 200 € 3 828 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 179 700 € 1 745 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 193 m² | 274 000 € 1 420 €/m² | 373 j |
| Maison 3 pièces 133 m² | 350 000 € 2 632 €/m² | 366 j |
| Terrain | 158 500 € | 298 j |
| Maison 6 pièces 135 m² | 550 000 € 4 074 €/m² | 280 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 550 000 € 3 986 €/m² | 278 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Anglefort| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 920 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 452 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AnglefortRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Anglefort Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Anglefort — 607 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (536)
Apparts (57)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,7%
385 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
254 kWh/m²
140 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AnglefortRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.15%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant