Statistiques immobilières — Beon (01350)
441 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 051 €/m²
1 523 €/m² — 2 865 €/m²
Prix/m² appartements
1 899 €/m²
1 489 €/m² — 2 104 €/m²
Ventes DVF 12 mois
49
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeonVentes 12 mois
49
37 maisons 12 appartements
Prix DVF maisons
2 062 €/m²
+14,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 956 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +14,8% (49 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 082 €/m² | 5 |
| 3P | 1 514 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 879 €/m² | 3 |
| 3P | 2 034 €/m² | 14 |
| 4P | 2 317 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 338 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeonBiens en baisse
12%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (142)
Apparts (41)
Annonces à Beon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 155 m² | 265 000 € 1 710 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 184 m² | 265 000 € 1 440 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 50 m² | 90 000 € 1 800 €/m² | -8,2% |
| Maison 5 pièces 79 m² | 149 000 € 1 886 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 155 m² | 265 000 € 1 710 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 252 000 € 2 897 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 77 m² | 195 000 € 2 532 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 223 000 € 2 934 €/m² | = |
| Immeuble 200 m² | 210 000 € 1 050 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 360 000 € 2 903 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 81 m² | 140 000 € 1 728 €/m² | 1031 j |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 168 000 € 2 024 €/m² | 343 j |
| Bien immobilier 5 pièces 79 m² | 128 000 € 1 620 €/m² | 332 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 390 000 € 3 645 €/m² | 243 j |
| Maison 5 pièces 79 m² | 149 000 € 1 886 €/m² | 223 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 874 €/m² | 3 | 1 749 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 047 €/m² | 14 | 1 510 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 1 853 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 332 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j