Statistiques immobilières — Artemare (01510)
1 218 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 979 €/m²
1 749 €/m² — 2 559 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Artemare
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArtemareVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 868 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 236 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 792 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArtemareBiens en baisse
10.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (0)
Annonces à Artemare
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 255 000 € 2 383 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 163 m² | 259 000 € 1 589 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 255 000 € 2 383 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 349 900 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 65 m² | 150 000 € 2 308 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 600 m² | 1 020 000 € 1 700 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 349 900 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 349 900 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 163 m² | 259 000 € 1 589 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 49 m² | 80 000 € 1 633 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 70 200 € | 912 j |
| Terrain | 78 840 € | 733 j |
| Terrain | 81 000 € | 682 j |
| Immeuble 660 m² | 790 000 € 1 197 €/m² | 368 j |
| Local commercial 660 m² | 790 000 € 1 197 €/m² | 368 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Artemare| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 921 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 424 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 835 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArtemareRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Artemare Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Artemare — 737 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (525)
Apparts (207)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,5%
363 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
268 kWh/m²
247 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ArtemareRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.9%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
28,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant