Statistiques immobilières — Corbonod (01420)
1 224 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
3 050 €/m²
2 094 €/m² — 3 471 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Corbonod
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CorbonodVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
2 676 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 580 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CorbonodBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (52)
Apparts (3)
Annonces à Corbonod
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 213 m² | 495 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 190 m² | 289 000 € 1 521 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 192 m² | 289 000 € 1 505 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 213 m² | 495 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 278 m² | 320 000 € 1 151 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 255 000 € 3 923 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 346 300 € 3 684 €/m² | = |
| Ferme 4 pièces 650 m² | 220 000 € 338 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 43 m² | 135 000 € 3 140 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 164 000 € 2 733 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 190 m² | 289 000 € 1 521 €/m² | 1137 j |
| Maison 5 pièces 193 m² | 289 000 € 1 497 €/m² | 479 j |
| Maison 6 pièces 213 m² | 495 000 € 2 324 €/m² | 435 j |
| Maison 7 pièces 141 m² | 465 000 € 3 298 €/m² | 395 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 579 000 € 6 433 €/m² | 336 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Corbonod| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 3 263 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 321 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CorbonodRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corbonod Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corbonod — 712 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (610)
Apparts (100)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,7%
377 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
263 kWh/m²
147 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CorbonodRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.12%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant