Statistiques immobilières — Brenaz (01260)
94 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 930 €/m²
1 273 €/m² — 2 771 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Brenaz
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrenazVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 059 €/m²
+8,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrenazBiens en baisse
17.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (8)
Annonces à Brenaz
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 29 000 € 387 €/m² | -46,3% |
| Maison 2 pièces 80 m² | 79 000 € 988 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 214 m² | 295 000 € 1 379 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 229 000 € 1 579 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 80 m² | 79 000 € 988 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 127 m² | 170 000 € 1 339 €/m² | = |
| Terrain | 70 000 € | = |
| Terrain | 70 000 € | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 170 000 € 1 339 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 214 m² | 295 000 € 1 379 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 29 000 € 387 €/m² | 561 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brenaz| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 901 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrenazRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brenaz Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j