Statistiques immobilières — Sutrieu (01260)
233 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 791 €/m²
1 670 €/m² — 2 619 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Sutrieu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SutrieuVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 667 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,0%
Tendance DVF : +0,4% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 223 €/m² | 4 |
| 4P | 1 645 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 077 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SutrieuBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Sutrieu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 560 m² | 659 000 € 1 177 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 220 m² | 96 000 € 436 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 95 000 € 1 105 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 146 m² | 155 000 € 1 062 €/m² | -16,2% |
| Maison 9 pièces 444 m² | 260 000 € 586 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 7 pièces 200 m² | 320 500 € 1 603 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 137 m² | 285 000 € 2 080 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 330 m² | 560 000 € 1 697 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 560 m² | 659 000 € 1 177 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 203 m² | 494 000 € 2 433 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 146 m² | 155 000 € 1 062 €/m² | 536 j |
| Maison 5 pièces | 96 000 € | 445 j |
| Maison 4 pièces 72 m² | 149 000 € 2 069 €/m² | 300 j |
| Maison 5 pièces 220 m² | 96 000 € 436 €/m² | 241 j |
| Maison 4 pièces 72 m² | 149 000 € 2 069 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sutrieu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 919 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 674 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 829 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SutrieuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sutrieu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j