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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
A vendre à Haut Valromey (01260), dans le hameau de SOTHONOD, maison de village individuelle à rénover pour 86 m² habitables, avec une grange en annexe offrant un beau potentiel dâ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SUTRIEU ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SUTRIEU Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5121 Le Caroz | 196 000 € | 77 m² | 2 545 € |
| 28/03/2025 | 505 Rte De La Cascade | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 07/03/2025 | 120 Rue Du Mollard | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 06/02/2025 | 6 Pl D'antioche | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 04/02/2025 | 230 Rue De Massignieu | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 23/12/2024 | 5059 Lompnieu | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 20/12/2024 | 75 Pas De La Tour | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 04/12/2024 | 5011 Lompnieu | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 22/11/2024 | 1000 Che De Mazot | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 25/10/2024 | 5079 Chavillieu | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 06/09/2024 | 1200 Rte De Champagne | 299 000 € | 80 m² | 3 738 € |
| 30/04/2024 | 10 Rle Du Centre Vogland | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 19/04/2024 | 54 Rte Des Peupliers | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 09/02/2024 | 36 Che De La Source | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 05/02/2024 | 370 Che De Mazieres | 167 000 € | 90 m² | 1 856 € |