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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Maison à vendre à Anglefort dans l'Ain (01350) : découvrez cette maison composée de 8 pièces d'environ 185 m² habitables avec 335 m² de terrain. Cette habitation propose deux entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 123 Che Des Morenes | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 30/04/2024 | 56 Che Du Champ De La Grange | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 31/08/2023 | 40 Che De La Cuturaz | 472 000 € | 170 m² | 2 776 € |
| 11/08/2023 | 10 Che Du Soufflet | 369 750 € | 159 m² | 2 325 € |