Quel est le prix au m² à AIX (59310) ?

Le prix médian au m² à AIX est de 2 345 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AIX ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AIX (59310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AIX ?

Le marché immobilier à AIX (59310) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aix (59310)

1 143 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

2 345 €/m²

1 515 €/m² — 2 924 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

11 annonces en vente à Aix

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aix

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aix

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 979 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 335 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aix

Biens en baisse

63.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Aix

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 350 m²	687 866 € 1 965 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	199 000 € 1 809 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 92 m²	289 600 € 3 148 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	311 500 € 3 386 €/m²	=
Terrain	106 000 €	=
Terrain	118 000 €	=
Maison 7 pièces 214 m²	580 000 € 2 710 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 231 m²	628 000 € 2 719 €/m²	449 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aix

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 431 €/m²	1	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 650 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 431 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aix

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aix Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aix — 546 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (532) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

395 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

219 kWh/m² 105 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aix

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aix

Landas 2 531 €/m² 2.3 km Auchy les Orchies 2 295 €/m² 2.5 km Nomain 2 721 €/m² 2.8 km Mouchin 2 432 €/m² 3 km Beuvry la Foret 2 121 €/m² 3.6 km Sameon 2 362 €/m² 3.7 km Orchies 2 098 €/m² 3.7 km Rumegies 1 990 €/m² 4.6 km Sars et Rosieres 2 632 €/m² 6.2 km Genech 2 852 €/m² 6.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Aix

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 979 €/m²	13	-
2024	2 719 €/m²	10	-
2023	2 093 €/m²	8	-
2022	2 864 €/m²	10	-
2021	2 490 €/m²	11	-
2020	2 297 €/m²	18	-
2019	2 426 €/m²	8	-