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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
AIX-EN-PÉVÈLE maison de caractère 5 chambres + airbnbPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 262 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – TERRAIN 1 305 m² Au cœur de la Pévèle, découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 630 252 € | 72 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 663 120 € | 105 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 165 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 234 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Aix →Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIX
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580 000 € | 2 710 € | 214 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 214 m² à AIX |
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T8 LANDAS
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567 000 € | 2 577 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à LANDAS |
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T9 SAMEON
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T7 COUTICHES
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549 000 € | 2 678 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à COUTICHES |
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T7 ORCHIES
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549 000 € | 2 678 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à ORCHIES |
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T8 ORCHIES
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526 000 € | 2 359 € | 223 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 223 m² à ORCHIES |
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T8 ORCHIES
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526 000 € | 2 359 € | 223 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 223 m² à ORCHIES |
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T9 LANDAS
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495 000 € | 1 988 € | 249 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 249 m² à LANDAS |
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T9 LANDAS
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495 000 € | 2 020 € | 245 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 245 m² à LANDAS |
3 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 75 Rue Du Malgre Tout | 400 986 € | 182 m² | 2 203 € |
| 09/01/2026 | 116 Rue Simone Veil | 535 000 € | 172 m² | 3 110 € |
| 02/08/2024 | 305 Rue Du General De Gaulle | 494 000 € | 189 m² | 2 614 € |