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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 262 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT – TERRAIN 1 305 m² Au cœur de la Pévèle, découvrez cette propriété de caractère datant de la fin du X...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 74 116 € | 3,60% |
| 10 ans | 5 555 €/mois | 16 833 €/mois | 666 600 € | 108 532 € | 3,64% |
| 15 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 729 540 € | 171 472 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 798 960 € | 240 892 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 874 500 € | 316 432 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Aix →Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIX
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580 000 € | 2 710 € | 214 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 214 m² à AIX |
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T9 SAMEON
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585 000 € | 2 543 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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585 000 € | 2 543 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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585 000 € | 2 543 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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585 000 € | 2 543 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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585 000 € | 2 543 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T9 SAMEON
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585 000 € | 2 543 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à SAMEON |
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T8 LANDAS
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567 000 € | 2 577 € | 220 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 220 m² à LANDAS |
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T7 COUTICHES
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549 000 € | 2 678 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à COUTICHES |
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T7 ORCHIES
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549 000 € | 2 678 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à ORCHIES |
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T8 ORCHIES
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526 000 € | 2 359 € | 223 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 223 m² à ORCHIES |
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T8 ORCHIES
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526 000 € | 2 359 € | 223 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 223 m² à ORCHIES |
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T9 LANDAS
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495 000 € | 2 020 € | 245 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 245 m² à LANDAS |
3 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 75 Rue Du Malgre Tout | 400 986 € | 182 m² | 2 203 € |
| 09/01/2026 | 116 Rue Simone Veil | 535 000 € | 172 m² | 3 110 € |
| 02/08/2024 | 305 Rue Du General De Gaulle | 494 000 € | 189 m² | 2 614 € |