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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison individuelle récente à Ennevelin (59710)Située dans un environnement paisible et familial, cette maison de 2018 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 206 €/mois | 15 776 €/mois | 437 304 € | 45 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 821 €/mois | 11 579 €/mois | 458 520 € | 66 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 497 520 € | 105 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 148 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 585 600 € | 193 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ENNEVELIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ENNEVELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a34vf Actuel
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407 000 € | - |
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#afEci
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397 000 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ENNEVELIN
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367 500 € | 3 012 € | 122 m² | 4 | Voir |
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367 500 € | 3 012 € | 122 m² | 4 | Voir |
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350 300 € | 3 046 € | 115 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 48 Rte Nationale | 181 000 € | 103 m² | 1 757 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Du Maresquel | 305 600 € | 122 m² | 2 505 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue Jean Mace | 271 000 € | 92 m² | 2 946 € |
| 05/08/2024 | 2 All Des Lilas | 433 000 € | 111 m² | 3 901 € |
| 22/05/2024 | 11 Rte Nationale | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 15/05/2024 | 54 Rue Pierre Et Marie Curie | 253 100 € | 95 m² | 2 664 € |
| 26/12/2023 | 30 Rue Calmette Guerin | 254 100 € | 90 m² | 2 823 € |
| 25/09/2023 | 2d Rue Des Peupliers | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 31/08/2023 | 20 Rue Jules Ferry | 385 000 € | 126 m² | 3 056 € |
| 11/08/2023 | 8 Che Du Fourneau | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 01/08/2023 | 11 Rue De Canchomprez | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue Des Carres Jardins | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 17/03/2023 | 13 Rue Verte | 338 000 € | 110 m² | 3 073 € |