Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
Dans hameau paisible et verdoyant, belle villa individuelle en semi plain pied sur 650m² de terrain - Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant s'ouvrant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue De Seclin | 237 500 € | 100 m² | 2 375 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Honore De Balzac | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 19/03/2025 | 11 Res Du Moulin | 352 500 € | 121 m² | 2 913 € |
| 18/03/2025 | 113 Rte Nationale | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Petit Ennetieres | 502 000 € | 122 m² | 4 115 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue D Ennevelin | 388 000 € | 111 m² | 3 495 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Honore De Balzac | 253 450 € | 105 m² | 2 414 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Roille | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 01/07/2024 | 30 Res De La Mage Cuvelle | 555 000 € | 135 m² | 4 111 € |
| 14/05/2024 | 15 Rue Honore De Balzac | 281 600 € | 103 m² | 2 734 € |
| 17/04/2024 | 18 Rue Du Chateau D Has | 307 590 € | 94 m² | 3 272 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue De La Monnette | 292 000 € | 93 m² | 3 140 € |
| 16/01/2024 | 18 Rue D Attiches | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |
| 09/01/2024 | 1 Res Du Moulin | 341 000 € | 116 m² | 2 940 € |
| 29/12/2023 | 18 Rue Roille | 279 000 € | 93 m² | 3 000 € |