Statistiques immobilières — Yquelon (50400)
1 085 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 818 €/m²
2 031 €/m² — 3 285 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Yquelon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — YquelonVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
2 707 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 265 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 717 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — YquelonBiens en baisse
27.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (4)
Annonces à Yquelon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 466 m² | 81 500 € 175 €/m² | -16,4% |
| Maison 4 pièces 133 m² | 287 000 € 2 158 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 100 m² | 118 500 € 1 185 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 550 000 € 2 200 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 93 m² | 99 500 € 1 070 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 100 m² | 118 500 € 1 185 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 92 m² | 299 000 € 3 250 €/m² | = |
| Terrain | 129 500 € | = |
| Maison 2 pièces 100 m² | 118 500 € 1 185 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 190 m² | 182 000 € 958 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 236 m² | 884 000 € 3 746 €/m² | 324 j |
| Bien immobilier 8 pièces 220 m² | 890 000 € 4 045 €/m² | 258 j |
| Bien immobilier 7 pièces 133 m² | 249 900 € 1 879 €/m² | 258 j |
| Maison 4 pièces 133 m² | 287 000 € 2 158 €/m² | 258 j |
| Maison 8 pièces 236 m² | 884 000 € 3 746 €/m² | 254 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Yquelon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 396 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 3 200 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 744 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — YquelonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Yquelon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Yquelon — 621 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (612)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,2%
412 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
146 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — YquelonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.93%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Yquelon
Longueville
2 002 €/m²
0.8 km
Anctoville sur Boscq
2 425 €/m²
1.7 km
Breville sur Mer
3 641 €/m²
1.8 km
Donville les Bains
3 349 €/m²
2.1 km
Granville
3 212 €/m²
3.3 km
St Planchers
2 758 €/m²
3.7 km
St Pair sur Mer
3 576 €/m²
3.8 km
Coudeville sur Mer
3 079 €/m²
4.3 km
Hudimesnil
2 347 €/m²
4.8 km
St Aubin des Preaux
2 516 €/m²
6 km