Statistiques immobilières — Hudimesnil (50510)
876 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 347 €/m²
1 656 €/m² — 2 758 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Hudimesnil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HudimesnilVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
2 367 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,3%
Tendance DVF : +1,3% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 295 €/m² | 8 |
| 4P | 2 455 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 975 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HudimesnilBiens en baisse
9.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (96)
Apparts (0)
Annonces à Hudimesnil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 370 m² | 50 400 € 136 €/m² | = |
| Bien immobilier 420 m² | 44 100 € 105 €/m² | = |
| Bien immobilier 552 m² | 66 720 € 121 €/m² | = |
| Bien immobilier 606 m² | 75 690 € 125 €/m² | = |
| Bien immobilier 723 m² | 72 380 € 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 240 m² | 615 000 € 2 563 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 158 000 € 1 699 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 465 750 € 2 518 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 465 750 € 2 518 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 223 720 € 2 486 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 420 m² | 44 100 € 105 €/m² | 579 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 254 800 € 2 474 €/m² | 534 j |
| Terrain | 60 485 € | 510 j |
| Bien immobilier 8 pièces 240 m² | 613 600 € 2 557 €/m² | 411 j |
| Bien immobilier 6 pièces 144 m² | 398 000 € 2 764 €/m² | 334 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Hudimesnil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 009 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 615 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 995 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HudimesnilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Hudimesnil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Hudimesnil — 471 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (456)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,6%
313 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
255 kWh/m²
89 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HudimesnilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.25%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Hudimesnil
Coudeville sur Mer
3 079 €/m²
3.3 km
Anctoville sur Boscq
2 425 €/m²
3.5 km
St Sauveur la Pommeraye
1 987 €/m²
3.9 km
Longueville
2 002 €/m²
4.1 km
Chanteloup
2 193 €/m²
4.1 km
St Jean des Champs
2 012 €/m²
4.4 km
Brehal
2 923 €/m²
4.4 km
Breville sur Mer
3 641 €/m²
4.6 km
Le Loreur
1 246 €/m²
4.7 km
Yquelon
2 818 €/m²
4.8 km