Quel est le prix au m² à ST PLANCHERS (50400) ?

Le prix médian au m² à ST PLANCHERS est de 2 775 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PLANCHERS ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PLANCHERS (50400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PLANCHERS ?

Le marché immobilier à ST PLANCHERS (50400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Planchers (50400)

1 406 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

2 775 €/m²

1 793 €/m² — 3 354 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

144 annonces en vente à St Planchers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Planchers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Planchers

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

2 788 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : -1,8% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 064 €/m²	10
5P+	1 667 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Planchers

Biens en baisse

43.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

90%

Maisons (129) Apparts (15)

Annonces à St Planchers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 90 m²	252 500 € 2 806 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	141 000 € 1 699 €/m²	=
Bien immobilier 500 m²	189 000 € 378 €/m²	=
Bien immobilier 500 m²	189 000 € 378 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	199 000 € 2 211 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 165 m²	390 000 € 2 364 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	370 000 € 2 984 €/m²	-5,7%
Bien immobilier 6 pièces 131 m²	514 000 € 3 924 €/m²	=
Maison 7 pièces 142 m²	434 000 € 3 056 €/m²	=
Bien immobilier 90 m²	252 500 € 2 806 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 115 m²	160 500 € 1 396 €/m²	465 j
Maison 4 pièces 125 m²	85 000 € 680 €/m²	351 j
Maison 7 pièces 110 m²	308 000 € 2 800 €/m²	293 j
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	389 000 € 2 358 €/m²	286 j
Maison 6 pièces 165 m²	390 000 € 2 364 €/m²	283 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Planchers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 248 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 923 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 693 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Planchers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Planchers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Planchers — 717 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (702) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,9%

535 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Planchers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.07%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Planchers

St Aubin des Preaux 2 791 €/m² 2.3 km Anctoville sur Boscq 2 683 €/m² 2.5 km St Pair sur Mer 3 508 €/m² 3.3 km Yquelon 2 754 €/m² 3.7 km Longueville 2 266 €/m² 3.9 km St Jean des Champs 2 131 €/m² 4.5 km St Pierre Langers 2 679 €/m² 4.6 km Donville les Bains 3 626 €/m² 5 km Hudimesnil 2 266 €/m² 5.1 km Breville sur Mer 3 151 €/m² 5.3 km

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