Quel est le prix au m² à DONVILLE LES BAINS (50350) ?

Le prix médian au m² à DONVILLE LES BAINS est de 3 349 €/m² pour les maisons et 3 809 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DONVILLE LES BAINS ?

55 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DONVILLE LES BAINS (50350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DONVILLE LES BAINS ?

Le marché immobilier à DONVILLE LES BAINS (50350) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Donville les Bains (50350)

3 392 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

3 349 €/m²

2 465 €/m² — 4 073 €/m²

Prix/m² appartements

3 809 €/m²

3 323 €/m² — 4 248 €/m²

Ventes DVF 12 mois

55

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

811 annonces en vente à Donville les Bains

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Donville les Bains

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Donville les Bains

Ventes 12 mois

55

35 maisons 20 appartements

Prix DVF maisons

3 582 €/m²

+7,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 776 €/m²

-12,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,0%

Tendance DVF : +0,0% (55 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 190 €/m²	5
2P	4 007 €/m²	8
3P	3 763 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 917 €/m²	3
3P	4 099 €/m²	10
4P	3 081 €/m²	10
5P+	3 345 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Donville les Bains

Biens en baisse

13.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

34%

66%

Maisons (278) Apparts (533)

Annonces à Donville les Bains

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 53 m²	153 300 € 2 892 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	316 000 € 3 362 €/m²	-8,9%
Bien immobilier 5 pièces 109 m²	349 000 € 3 202 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 93 m²	269 000 € 2 892 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	152 250 € 3 383 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	152 250 € 3 383 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	215 000 € 5 000 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 97 m²	399 000 € 4 113 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	179 000 € 3 891 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 63 m²	248 700 € 3 948 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 135 m²	340 000 € 2 519 €/m²	1952 j
Maison 7 pièces 286 m²	886 000 € 3 098 €/m²	1400 j
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	248 000 € 4 066 €/m²	710 j
Appartement 1 pièce 27 m²	129 000 € 4 778 €/m²	538 j
Bien immobilier 5 pièces 168 m²	1 387 500 € 8 259 €/m²	458 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Donville les Bains

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 396 €/m²	0	4 123 €/m²	5
2 pièces	3 396 €/m²	3	3 917 €/m²	8
3 pièces	3 536 €/m²	10	3 740 €/m²	4
4 pièces	3 409 €/m²	10	-	-
5 pièces+	3 499 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Donville les Bains

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Donville les Bains Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Donville les Bains — 2 514 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 820) Apparts (688)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,6%

1 008 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 1 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Donville les Bains

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,4%

Apparts parc

27,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Donville les Bains

Granville 3 212 €/m² 1.3 km Yquelon 2 818 €/m² 2.1 km Longueville 2 002 €/m² 2.8 km Breville sur Mer 3 641 €/m² 3 km St Pair sur Mer 3 576 €/m² 3.4 km Anctoville sur Boscq 2 425 €/m² 3.8 km St Planchers 2 758 €/m² 5 km Coudeville sur Mer 3 079 €/m² 5.8 km Hudimesnil 2 347 €/m² 6.9 km St Aubin des Preaux 2 516 €/m² 7.2 km

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