Quel est le prix au m² à VINS SUR CARAMY (83170) ?

Le prix médian au m² à VINS SUR CARAMY est de 2 677 €/m² pour les maisons et 2 442 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VINS SUR CARAMY ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VINS SUR CARAMY (83170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VINS SUR CARAMY ?

Le marché immobilier à VINS SUR CARAMY (83170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Vins sur Caramy (83170)

982 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

2 677 €/m²

1 901 €/m² — 3 290 €/m²

Prix/m² appartements

2 442 €/m²

2 277 €/m² — 2 676 €/m²

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

68 annonces en vente à Vins sur Caramy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Vins sur Caramy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vins sur Caramy

Ventes 12 mois

7

4 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 154 €/m²

-8,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 936 €/m²

-9,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 936 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Vins sur Caramy

Biens en baisse

44.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

65%

35%

Maisons (44) Apparts (24)

Annonces à Vins sur Caramy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	77 000 € 1 711 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	77 000 € 1 711 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	126 000 € 1 482 €/m²	-4,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 138 m²	460 000 € 3 333 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	460 000 € 3 333 €/m²	=
Maison 4 pièces 138 m²	460 000 € 3 333 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	630 000 € 3 150 €/m²	=
Maison 6 pièces 197 m²	630 000 € 3 198 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 85 m²	126 000 € 1 482 €/m²	614 j
Terrain	75 000 €	408 j
Maison 8 pièces 183 m²	522 000 € 2 852 €/m²	371 j
Terrain	80 000 €	367 j
Maison 6 pièces 275 m²	1 140 000 € 4 145 €/m²	296 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Vins sur Caramy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	3
4 pièces	2 853 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vins sur Caramy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Vins sur Caramy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Vins sur Caramy — 511 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (451) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,9%

273 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 109 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Vins sur Caramy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,9%

Apparts parc

11,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Vins sur Caramy

Montfort sur Argens 2 410 €/m² 4.8 km Le Val 2 907 €/m² 5.4 km Carces 3 222 €/m² 5.9 km Camps la Source 2 850 €/m² 6.4 km Cabasse 2 859 €/m² 6.4 km Brignoles 3 096 €/m² 7.2 km Correns 2 340 €/m² 7.9 km La Celle 3 209 €/m² 9.4 km Flassans sur Issole 2 890 €/m² 9.7 km Ste Anastasie sur Issole 3 052 €/m² 10.3 km

Vous cherchez un bien à Vins sur Caramy ? Voir les 68 annonces Voir les annonces →