Quel est le prix au m² à STE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136) ?

Le prix médian au m² à STE ANASTASIE SUR ISSOLE est de 3 052 €/m² pour les maisons et 2 405 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE ANASTASIE SUR ISSOLE ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE ANASTASIE SUR ISSOLE ?

Le marché immobilier à STE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Anastasie sur Issole (83136)

1 910 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 052 €/m²

2 403 €/m² — 4 123 €/m²

Prix/m² appartements

2 405 €/m²

1 825 €/m² — 2 468 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

202 annonces en vente à Ste Anastasie sur Issole

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Anastasie sur Issole

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Anastasie sur Issole

Ventes 12 mois

24

20 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 841 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 851 €/m²

-13,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : -4,8% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 437 €/m²	3
4P	2 770 €/m²	9
5P+	2 793 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Anastasie sur Issole

Biens en baisse

34.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (189) Apparts (13)

Annonces à Ste Anastasie sur Issole

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 35 m²	78 000 € 2 229 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	349 900 € 2 822 €/m²	-4,4%
Maison 5 pièces 160 m²	480 000 € 3 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	264 000 € 2 614 €/m²	-5,4%
Maison 5 pièces 124 m²	349 900 € 2 822 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 131 m²	479 000 € 3 656 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	740 000 € 4 568 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	479 000 € 3 959 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	360 000 € 4 000 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	479 000 € 3 656 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 950 m²	162 740 € 171 €/m²	1384 j
Maison 3 pièces 55 m²	133 000 € 2 418 €/m²	992 j
Maison 4 pièces 119 m²	399 000 € 3 353 €/m²	361 j
Maison 4 pièces 117 m²	475 000 € 4 060 €/m²	349 j
Maison 5 pièces 124 m²	349 900 € 2 822 €/m²	327 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Anastasie sur Issole

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 115 €/m²	3	-	-
4 pièces	3 067 €/m²	9	-	-
5 pièces+	3 115 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Anastasie sur Issole

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Anastasie sur Issole Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Anastasie sur Issole — 1 089 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (940) Apparts (136)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,8%

714 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 222 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Anastasie sur Issole

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.2%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

12,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Anastasie sur Issole

Forcalqueiret 3 399 €/m² 3.7 km Besse sur Issole 3 001 €/m² 4.7 km Rocbaron 3 039 €/m² 5.1 km Camps la Source 2 850 €/m² 5.4 km Puget Ville 3 697 €/m² 5.9 km Carnoules 3 437 €/m² 6.1 km Gareoult 3 203 €/m² 6.6 km Flassans sur Issole 2 890 €/m² 8.5 km Brignoles 3 096 €/m² 8.8 km La Celle 3 209 €/m² 9.1 km

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