Quel est le prix au m² à LA CELLE (83170) ?

Le prix médian au m² à LA CELLE est de 3 399 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CELLE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CELLE (83170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CELLE ?

Le marché immobilier à LA CELLE (83170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Celle (83170)

1 423 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 399 €/m²

2 981 €/m² — 3 776 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

106 annonces en vente à La Celle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Celle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Celle

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

3 345 €/m²

+6,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 285 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Celle

Biens en baisse

36.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

25%

Maisons (80) Apparts (26)

Annonces à La Celle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 118 m²	345 000 € 2 924 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	119 000 € 1 178 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	71 000 € 922 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	375 000 € 2 885 €/m²	-5,1%
Maison 5 pièces 119 m²	349 000 € 2 933 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 119 m²	349 000 € 2 933 €/m²	=
Terrain	165 000 €	=
Bien immobilier 7 pièces 172 m²	749 000 € 4 355 €/m²	=
Bien immobilier	165 000 €	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	364 000 € 3 640 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 158 m²	494 000 € 3 127 €/m²	424 j
Bien immobilier 8 pièces 230 m²	590 000 € 2 565 €/m²	303 j
Maison 4 pièces 118 m²	345 000 € 2 924 €/m²	288 j
Maison 6 pièces 130 m²	375 000 € 2 885 €/m²	236 j
Bien immobilier 3 pièces 81 m²	348 000 € 4 296 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Celle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	3 328 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Celle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Celle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Celle — 746 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (683) Apparts (62)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,9%

503 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Celle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.07%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Celle

Brignoles 3 058 €/m² 2.2 km Camps la Source 2 890 €/m² 4.7 km Le Val 2 828 €/m² 6.7 km Forcalqueiret 3 409 €/m² 7.3 km Gareoult 3 239 €/m² 7.4 km La Roquebrussanne 2 904 €/m² 7.9 km Ste Anastasie sur Issole 2 996 €/m² 9.1 km Tourves 3 349 €/m² 9.4 km Vins sur Caramy 2 645 €/m² 9.4 km Neoules 3 334 €/m² 9.5 km

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