Quel est le prix au m² à LE VAL (83143) ?

Le prix médian au m² à LE VAL est de 2 907 €/m² pour les maisons et 2 526 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE VAL ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE VAL (83143), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE VAL ?

Le marché immobilier à LE VAL (83143) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Val (83143)

4 285 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

2 907 €/m²

2 054 €/m² — 3 541 €/m²

Prix/m² appartements

2 526 €/m²

1 633 €/m² — 3 489 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

494 annonces en vente à Le Val

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Val

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Val

Ventes 12 mois

37

34 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 667 €/m²

+11,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 500 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +9,1% (37 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 659 €/m²	6
4P	2 270 €/m²	14
5P+	2 973 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Val

Biens en baisse

31%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (467) Apparts (27)

Annonces à Le Val

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 258 m²	269 000 € 1 043 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	399 000 € 2 494 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	209 000 € 2 049 €/m²	-17,1%
Maison 7 pièces 192 m²	484 570 € 2 524 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	169 500 € 1 569 €/m²	-5,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	453 000 € 3 020 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	389 000 € 3 242 €/m²	=
Maison 7 pièces 192 m²	484 570 € 2 524 €/m²	=
Maison 7 pièces 127 m²	449 000 € 3 535 €/m²	=
Maison 7 pièces 177 m²	575 000 € 3 249 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 116 m²	398 000 € 3 431 €/m²	1274 j
Maison 10 pièces 258 m²	269 000 € 1 043 €/m²	943 j
Maison 5 pièces 98 m²	342 500 € 3 495 €/m²	858 j
Maison 5 pièces 150 m²	510 000 € 3 400 €/m²	809 j
Maison 5 pièces 126 m²	118 000 € 937 €/m²	748 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Val

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	1	-	2
3 pièces	2 676 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 964 €/m²	14	-	-
5 pièces+	2 959 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Val

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Val Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Val — 2 361 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

19%

Maisons (1 914) Apparts (436)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

1 377 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 594 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Val

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,1%

Apparts parc

18,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Val

Correns 2 340 €/m² 4.5 km Montfort sur Argens 2 410 €/m² 4.6 km Brignoles 3 096 €/m² 4.8 km Vins sur Caramy 2 677 €/m² 5.4 km La Celle 3 209 €/m² 6.7 km Camps la Source 2 850 €/m² 7 km Chateauvert 2 539 €/m² 7.2 km Carces 3 222 €/m² 9.1 km Cotignac 3 780 €/m² 10.5 km Bras 2 868 €/m² 10.6 km

Vous cherchez un bien à Le Val ? Voir les 494 annonces Voir les annonces →