Statistiques immobilières — Treves Cunault (49350)
0 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 910 €/m²
1 465 €/m² — 2 353 €/m²
Prix/m² appartements
795 €/m²
735 €/m² — 1 286 €/m²
Ventes DVF 12 mois
84
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Treves Cunault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Treves CunaultVentes 12 mois
84
78 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 842 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
745 €/m²
Tendance estimée
+1,2%
Tendance DVF : -3,1% (84 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 270 €/m² | 7 |
| 3P | 2 293 €/m² | 24 |
| 4P | 1 761 €/m² | 25 |
| 5P+ | 1 820 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Treves CunaultBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Treves Cunault
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 197 600 € 1 098 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 197 600 € 1 098 €/m² | = |
| Propriété 9 pièces 425 m² | 950 000 € 2 235 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Treves Cunault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 299 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 2 331 €/m² | 24 | - | - |
| 4 pièces | 1 879 €/m² | 25 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 831 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Treves CunaultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Treves Cunault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j