Quel est le prix au m² à LES PONTS DE CE (49130) ?

Le prix médian au m² à LES PONTS DE CE est de 2 768 €/m² pour les maisons et 2 892 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES PONTS DE CE ?

89 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES PONTS DE CE (49130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES PONTS DE CE ?

Le marché immobilier à LES PONTS DE CE (49130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Ponts de Ce (49130)

12 545 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 768 €/m²

2 302 €/m² — 3 120 €/m²

Prix/m² appartements

2 892 €/m²

2 406 €/m² — 3 407 €/m²

Ventes DVF 12 mois

89

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

747 annonces en vente à Les Ponts de Ce

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Ponts de Ce

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Ponts de Ce

Ventes 12 mois

89

71 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

2 721 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 647 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,2%

Tendance DVF : -0,3% (89 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 292 €/m²	6
3P	2 193 €/m²	8
4P	2 958 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 587 €/m²	4
3P	3 556 €/m²	5
4P	2 655 €/m²	30
5P+	2 730 €/m²	18

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Ponts de Ce

Biens en baisse

18.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (427) Apparts (320)

Annonces à Les Ponts de Ce

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 120 m²	209 000 € 1 742 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 35 m²	89 760 € 2 565 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	329 175 € 2 532 €/m²	-4,5%
Maison 1 pièce 120 m²	209 000 € 1 742 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 84 m²	235 000 € 2 798 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 175 m²	546 000 € 3 120 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	398 000 € 3 461 €/m²	=
Maison 9 pièces 186 m²	472 500 € 2 540 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	360 000 € 3 830 €/m²	=
Maison 4 pièces 129 m²	241 500 € 1 872 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 71 m²	142 000 € 2 000 €/m²	719 j
Appartement 2 pièces 42 m²	190 000 € 4 524 €/m²	571 j
Appartement 4 pièces 79 m²	172 000 € 2 177 €/m²	569 j
Appartement 3 pièces 73 m²	154 000 € 2 110 €/m²	560 j
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	181 300 € 2 133 €/m²	427 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Ponts de Ce

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 841 €/m²	4	3 246 €/m²	6
3 pièces	3 223 €/m²	5	2 243 €/m²	8
4 pièces	2 646 €/m²	30	-	3
5 pièces+	2 822 €/m²	18	-	-

Quartiers — Les Ponts de Ce

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 715 €/m²

Les Ponts-de-Cé

Quartier	Prix /m²
Les Ponts-de-Cé	2 939 €/m²
└─ La Brosse-Sorges	2 960 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Ponts de Ce

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Ponts de Ce Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Ponts de Ce — 6 516 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

41%

Maisons (3 790) Apparts (2 700)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,3%

3 354 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

193 kWh/m² 2 850 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Ponts de Ce

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.37%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,2%

Apparts parc

41,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Ponts de Ce

Ste Gemmes sur Loire 3 154 €/m² 2.4 km Murs Erigne 2 534 €/m² 3.8 km Juigne sur Loire 2 660 €/m² 4.1 km Trelaze 2 476 €/m² 5.1 km St Jean de la Croix 2 431 €/m² 5.3 km Angers 3 241 €/m² 5.3 km St Barthelemy D Anjou 2 716 €/m² 5.4 km St Jean des Mauvrets 2 685 €/m² 5.7 km St Melaine sur Aubance 2 574 €/m² 6.5 km Soulaines sur Aubance 2 427 €/m² 6.7 km

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