Statistiques immobilières — Tostes (27340)
454 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 848 €/m²
1 297 €/m² — 1 994 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Tostes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TostesVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 959 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TostesBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Tostes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 180 m² | 235 000 € 1 306 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 219 900 € 1 692 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 219 900 € 1 692 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 294 230 € 2 627 €/m² | = |
| Terrain | 68 900 € | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 318 070 € 2 322 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 294 230 € 2 627 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 219 900 € 1 692 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 180 m² | 235 000 € 1 306 €/m² | 259 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Tostes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 057 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 038 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TostesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Tostes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j