Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
L'agence CV immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la commune de TERRES-DE-BORD (27400), proche école, sur un terrain clos de 484 m². Elle se compose de la ...
Rue des Ecoles 27400 Terres de Bord
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 112 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOSTES ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOSTES Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 64 Rue Du Huit Mai 1945 | 172 500 € | 145 m² | 1 190 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Henri Barbusse | 620 000 € | 162 m² | 3 827 € |
| 31/12/2024 | 280 Rue Du Huit Mai 1945 | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 28/08/2024 | 8b Rue De La Resistance | 245 100 € | 148 m² | 1 656 € |
| 22/03/2024 | 10 Che De La Fosse Caron | 206 000 € | 150 m² | 1 373 € |
| 20/11/2023 | 64 Rue Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 31/10/2023 | 120 Rue Andre Martin | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 22/04/2023 | 777 Rue Pasteur - Montaure | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |