Quel est le prix au m² à LOUVIERS (27400) ?

Le prix médian au m² à LOUVIERS est de 2 119 €/m² pour les maisons et 2 026 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOUVIERS ?

168 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOUVIERS (27400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOUVIERS ?

Le marché immobilier à LOUVIERS (27400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Louviers (27400)

18 614 habitants — EURE (27)

← Retour EURE

Prix/m² maisons

2 119 €/m²

1 819 €/m² — 2 568 €/m²

Prix/m² appartements

2 026 €/m²

1 670 €/m² — 2 380 €/m²

Ventes DVF 12 mois

168

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 268 annonces en vente à Louviers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Louviers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Louviers

Ventes 12 mois

168

120 maisons 48 appartements

Prix DVF maisons

1 981 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 701 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,9%

Tendance DVF : -0,8% (168 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 040 €/m²	8
2P	1 833 €/m²	13
3P	1 864 €/m²	16
4P	1 443 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 128 €/m²	7
3P	2 282 €/m²	25
4P	2 010 €/m²	32
5P+	1 979 €/m²	34

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Louviers

Biens en baisse

15.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

55%

45%

Maisons (697) Apparts (571)

Annonces à Louviers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 252 m²	289 000 € 1 147 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 93 m²	169 000 € 1 817 €/m²	-6,1%
Maison 4 pièces 101 m²	175 000 € 1 733 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	148 000 € 1 873 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	178 500 € 1 623 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	167 000 € 1 670 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	64 650 € 462 €/m²	=
Maison 3 pièces 76 m²	129 500 € 1 704 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	220 000 € 1 833 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	175 000 € 1 733 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	294 000 € 2 430 €/m²	1287 j
Appartement 5 pièces 135 m²	264 000 € 1 956 €/m²	887 j
Local commercial 200 m²	305 000 € 1 525 €/m²	852 j
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	185 000 € 1 850 €/m²	783 j
Appartement 3 pièces 65 m²	117 000 € 1 800 €/m²	774 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Louviers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 916 €/m²	8
2 pièces	2 040 €/m²	7	1 735 €/m²	13
3 pièces	2 188 €/m²	25	1 793 €/m²	16
4 pièces	2 073 €/m²	32	1 501 €/m²	8
5 pièces+	2 003 €/m²	34	-	-

Quartiers — Louviers

1 quartiers + 8 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 975 €/m²

Louviers

Meilleur rendement

18,1%

Côte de la Justice-Saint-Lubin · 2 125 €/m²

Quartier	Prix /m²
Louviers	2 033 €/m²
└─ Côte de la Justice-Saint-Lubin	2 125 €/m²
└─ Le Hamelet-La Roquette-Les M..	2 009 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Louviers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Louviers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Louviers — 9 449 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

51%

Maisons (4 525) Apparts (4 816)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

37,9%

3 198 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 4 683 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Louviers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.78%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

51,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Louviers

La Haye le Comte 2.4 km Incarville 1 906 €/m² 2.4 km Pinterville 2 325 €/m² 2.7 km Vironvay 1 785 €/m² 3.7 km St Pierre du Vauvray 2 291 €/m² 4.1 km Acquigny 2 051 €/m² 4.8 km St Etienne du Vauvray 2 165 €/m² 4.9 km Surville 1 945 €/m² 5.1 km Ande 2 090 €/m² 5.5 km Le Vaudreuil 2 250 €/m² 5.7 km

Vous cherchez un bien à Louviers ? Voir les 1 268 annonces Voir les annonces →