Quel est le prix au m² à STE MARIE DE RE (17740) ?

Le prix médian au m² à STE MARIE DE RE est de 6 358 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE MARIE DE RE ?

76 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE MARIE DE RE (17740), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE MARIE DE RE ?

Le marché immobilier à STE MARIE DE RE (17740) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Marie de Re (17740)

3 376 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

6 358 €/m²

5 375 €/m² — 7 534 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

76

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

620 annonces en vente à Ste Marie de Re

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Marie de Re

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Marie de Re

Ventes 12 mois

76

76 maisons

Prix DVF maisons

6 286 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -1,8% (76 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	7 510 €/m²	7
3P	6 225 €/m²	29
4P	7 052 €/m²	21
5P+	4 242 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Marie de Re

Biens en baisse

11.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (620) Apparts (0)

Annonces à Ste Marie de Re

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 195 m²	1 050 000 € 5 385 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	795 000 € 6 115 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	731 500 € 6 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	477 000 € 4 077 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	580 000 € 5 524 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	795 000 € 6 115 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	795 000 € 6 115 €/m²	=
Maison 4 pièces 68 m²	515 000 € 7 574 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	1 045 000 € 9 087 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	795 000 € 6 115 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 139 m²	630 000 € 4 532 €/m²	668 j
Maison 3 pièces 71 m²	495 000 € 6 972 €/m²	557 j
Maison 3 pièces 71 m²	495 000 € 6 972 €/m²	555 j
Maison 10 pièces 288 m²	2 520 000 € 8 750 €/m²	527 j
Bien immobilier 5 pièces 117 m²	477 000 € 4 077 €/m²	419 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Marie de Re

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 428 €/m²	2	-	-
2 pièces	8 435 €/m²	7	-	-
3 pièces	6 287 €/m²	29	-	-
4 pièces	6 978 €/m²	21	-	-
5 pièces+	5 141 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Marie de Re

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Marie de Re Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Marie de Re — 3 472 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (3 232) Apparts (111)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,8%

1 183 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 732 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Marie de Re

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Marie de Re

La Flotte 7 576 €/m² 2.1 km Rivedoux Plage 7 333 €/m² 2.3 km Le Bois Plage en Re 8 289 €/m² 4.4 km St Martin de Re 7 854 €/m² 5.3 km La Rochelle 4 391 €/m² 10.8 km La Couarde sur Mer 7 620 €/m² 10.8 km L Houmeau 3 805 €/m² 10.8 km Loix 7 271 €/m² 12 km Nieul sur Mer 3 799 €/m² 13.1 km Lagord 3 932 €/m² 13.4 km

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